マレーシアでコンドミニアムを探した方法

マレーシア生活情報
最近よくマレーシアのコンドミニアムはどうやって探しましたか?
という質問をよくいただくので書きます(・∀・)
 
PropertyGuruを使ってコンドミニアム探し
マレーシアのコンドミニアムはPropertyGuru Malaysiaというウェブサイト(アプリもあります)で検索をすることができます。 
 GoogleでPropertyGuru Malaysiaと検索するとでてきます。 
  
PropertyGuruリンク
 
 
Rent(賃貸)を選択し、下の検索欄で気になる地名などを入れて検索をするとコンドミニアムの家賃や部屋の写真などを見ることができます。 

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また検索窓の下の「Any beds」というところで部屋数に条件をかけることができます。 

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 検索をかけて見ると上からコンドミニアム名、地名、家賃、ベッドのイラストは部屋数(ベッドルームの数)でその隣はシャワールームの数、そして家具付かなどの情報を見ることができます。
(Fully furnishedは家具付です。また「Built:2015」は2015年築。)
  
そして「Service condominium」と書いているのですが結論から言うと無視して大丈夫です(ーー;)
特に意味はありません。
 
「Service Condominium」って何?? 
サービスコンドミニアムの定義をネットで調べると 
「家具が付いていてやホテルのようにアメニティやルームサービスが付いていて、ジムがありクリーニングサービスが付いていている」 などと書かれています。 
 
ただ家具付ジム付ではあっても、クリーニングサービスやホテルのようなサービスはマレーシアのコンドミニアムには普通はついていません。 
そしてサービスコンドミニアムに分類されていても「Partially furnished」と書かれていれば完全な家具付ではなく部分的な家具付です。
 
サービスコンドミニアムと書いていても部分的な家具付の部屋が存在しちゃうんですよね。。。
サービスコンドミニアムの要素どこいった?!
 
ということでマレーシアの多くのコンドミニアムはサービスコンドミニアムの定義には当てはまらないです(´Д⊂ヽ 
 
私はコンドミニアムを探すときにProperty guruを使ったのですが、サービスコンドミニアムかというのは見なかったので、そのような分類があるということを質問で頂いてから初めて知りました。。。 
 
大ざっぱで雑な性格で、家賃、場所、部屋の感じ、家具付きかしか見ておらず、サービスコンドミニアムかどうかは見てなかったので…( ゚д゚) 
ちなみに私のコンドミニアムはサービスコンドミニアムと書かれています。 
 さらに私の前のコンドミニアムもサービスコンドミニアムだったみたいです。 
 
マレーシア人の旦那曰くおそらく 
「オーナーのカテゴリーの選択がテキトー。 
ただのコンドミニアムにカテゴリーを選択するオーナーもいれば、Service residenceにするオーナーもいる。
オーナーもよく分かってないので家具付かどうか見ないといけない。」 
 
私達は不動産屋さんでもないので、ただのマレーシア人と在住2年3ヵ月の日本人の意見にはなりますが、
サービスコンドミニアムかどうかはコンドミニアム選びに特に関係ないです(・∀・) 
契約はアプリを通して直接連絡をとる
私はこのアプリに掲載されている電話番号からWhatApp(マレーシアで広く使われている無料通話アプリで日本のLINEのような存在。LINEのようにIDを使って友達になるのではなく電話番号で友達登録可能。)で直接オーナーとコンタクトを取り部屋を契約致しました。 
 
気になるコンドミニアムをクリックすると部屋の詳細や電話番号があるのでそのコンドミニアムを扱っている人とコンタクトを取ることができ、部屋の下見の予定、初期費用、いつから住むかなど詳細についてやり取りをします。 
 
このときのコミュニケーションツールとしてWhatsAppでやり取りすることが多いのであると便利な無料通話アプリです。
 
コンドミニアムの契約にかかった初期費用に関してはこちらにまとめましたので興味のある方はご覧ください♫
 
★以前住んでいた同僚とシェアしていたコンドミニアムの初期費用(2LDK) 
★今のコンドミニアムの初期費用(1LDK) 
 
YouTube動画 
★コンドミニアムの初期費用はいくら? 
★コンドミニアムの設備紹介
★マレーシアの自宅紹介
 
※あとコンドミニアムによって取る取らないがあるみたいですが400リンギット(≒10800円)くらい登録手数料としてかかる場合があります 。
 
 
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